চেনা চেনা লাগছে?
ভাড়া তুলতে পুরো মাস লেগে যাওয়ার কথা নয়
প্রত্যেক ভাড়াটিয়াকে ফোন করে তাগাদা দেন, আর কে কত দিলেন তা খাতায় বা এক্সেলে লিখে রাখেন।
সার্ভিস চার্জ আর ইউটিলিটি খরচ প্রতি মাসে বদলায়, তাই প্রতিটি বিল হাতে হিসাব করতে হয়।
ভাড়াটিয়া বলেন বিকাশে টাকা পাঠিয়েছেন, আর আপনি স্টেটমেন্ট ঘেঁটে খুঁজে বেড়ান।
কীভাবে কাজ করে
তিন ধাপে ভাড়ার দিন
- ১
একবার চার্জ ঠিক করুন
ভাড়া, সার্ভিস চার্জ, গ্যাস বা অন্য যেকোনো চার্জ, প্রতিটি ফ্ল্যাট বা দোকানের জন্য। নির্দিষ্ট চার্জ একই থাকে, পরিবর্তনশীল চার্জ প্রতি মাসে হালনাগাদ করেন।
- ২
মাসের বিল তৈরি করুন
মাস বেছে নিন, চার্জগুলো দেখে নিন — ভাড়াটিয়া থাকা প্রতিটি ফ্ল্যাটের বিল তৈরি হয়ে যাবে। আগের বকেয়া নিজে থেকেই যোগ হবে।
- ৩
পেমেন্ট নিন ও অনুমোদন দিন
নগদ টাকা নিজে লিখে রাখুন, অথবা ভাড়াটিয়া স্ক্রিনশটসহ বিকাশ, নগদ বা ব্যাংক পেমেন্ট জানাবেন। আপনি অনুমোদন দিয়ে ঠিক করবেন কোন মাসের ভাড়া শোধ হলো।
যা যা পাবেন
ভাড়ার দিনের সব কিছু
বকেয়া পরের মাসে যোগ হয়
গত মাসের অপরিশোধিত টাকা নতুন বিলে দেখা যায়, তাই কিছুই বাদ পড়ে না।
যাচাইসহ পেমেন্টের তথ্য
ভাড়াটিয়া টাকার পরিমাণ, TrxID আর স্ক্রিনশট দেন। একই TrxID বা একই স্ক্রিনশট আগে ব্যবহার হয়ে থাকলে অ্যাপ আপনাকে সতর্ক করে।
নম্বরসহ মানি রসিদ
আপনি যে পেমেন্ট লেখেন বা অনুমোদন দেন, প্রতিটির জন্য নম্বরসহ রসিদ তৈরি হয় — টাকার অঙ্ক কথায় লেখা, প্রিন্ট বা পিডিএফ করার জন্য প্রস্তুত।
এক ট্যাপেই আপনার পেমেন্ট নম্বর
বিকাশ, নগদ, রকেট, উপায় বা ব্যাংক অ্যাকাউন্ট একবার যোগ করুন। ভাড়াটিয়া এক ট্যাপে নম্বর কপি করতে পারবেন।
কিউআর কোডসহ ভাড়ার স্লিপ
পুরো মাসের স্লিপ একসাথে প্রিন্ট করুন, এক A4 পাতায় পাঁচটি, প্রতিটিতে ওই ফ্ল্যাটের অনলাইন বিলের কিউআর কোড।
প্রত্যেক ভাড়াটিয়ার নিজের পাতা
ভাড়াটিয়া লগইন করে দেখতে পান কত বাকি, কত দিয়েছেন, আর তাঁর জানানো প্রতিটি পেমেন্টের অবস্থা।
সাধারণ প্রশ্ন
টিউমিন এএমএস কি বিকাশ বা নগদে টাকা নেয়?
না। ভাড়াটিয়া এখনকার মতোই সরাসরি আপনাকে টাকা পাঠান, তারপর অ্যাপে পেমেন্টের তথ্য জানান। আপনি নিজের স্টেটমেন্টের সাথে মিলিয়ে অনুমোদন দেন। অ্যাপ কখনো টাকা লেনদেন করে না।
ভাড়াটিয়া কি আংশিক ভাড়া দিতে পারবেন?
হ্যাঁ। একটি পেমেন্ট এক মাসের অংশ বা কয়েক মাসের ভাড়া শোধ করতে পারে, বাড়তি টাকা অগ্রিম হিসেবে থাকে। প্রতিটি বিলে পরিশোধ, ছাড় আর বকেয়া আলাদা দেখা যায়।
বিল কি বাংলায় পাওয়া যায়?
হ্যাঁ। বিল, রসিদ ও ভাড়ার স্লিপ বাংলা বা ইংরেজিতে প্রিন্ট বা পিডিএফ করা যায়, বাংলা অঙ্কসহ।
সার্ভিস চার্জ যদি প্রতি মাসে বদলায়?
সেটিকে পরিবর্তনশীল চার্জ হিসেবে রাখুন। মাসের বিল তৈরির আগে টাকার পরিমাণ হালনাগাদ করলেই সব বিলে চলে যাবে। কোনো চার্জ ওই মাসের মিটার বিল থেকেও নিজে থেকে পূরণ হতে পারে।